Doraźne wsparcie merytoryczne
Konsultacje, opinie i ekspertyzy
Gdy potrzebujesz odpowiedzi na konkretne pytanie albo dokumentu, który ma wartość dowodową — bez zlecania obsługi całej inwestycji.
Konsultacje
Jednorazowa rozmowa albo pisemne stanowisko w sprawie technicznej lub formalnej. Typowe zagadnienia:
- Interpretacja zapisów planu miejscowego lub decyzji o warunkach zabudowy
- Zgłoszenie czy pozwolenie na budowę — kwalifikacja zamierzenia
- Istotne czy nieistotne odstąpienie od projektu
- Ocena zasadności wezwania lub decyzji organu
- Przygotowanie odwołania od decyzji lub zażalenia na postanowienie
- Rozwiązania techniczne — konstrukcja, izolacje, fizyka budowli
- Ocena oferty lub umowy z wykonawcą
Odwołania są od 2026 roku trudniejsze. Nowelizacja Prawa budowlanego obowiązująca od 7 stycznia 2026 r. wprowadziła obowiązek formułowania w odwołaniu od decyzji oraz w zażaleniu na postanowienie precyzyjnych zarzutów, określenia zakresu żądania oraz wskazania dowodów uzasadniających żądanie. Pismo napisane ogólnikowo — „nie zgadzam się z decyzją" — przestało wystarczać. Odwołania wniesione przed tą datą rozpoznaje się jeszcze na starych zasadach.
Opinie i ekspertyzy techniczne
Dokument opisujący stan faktyczny wraz z oceną i wnioskami, sporządzony przez osobę z uprawnieniami budowlanymi. Najczęściej potrzebny przy:
- Zawilgoceniach, przeciekach i zagrzybieniu
- Spękaniach ścian i podejrzeniu problemów konstrukcyjnych
- Sporze z wykonawcą o jakość lub zakres robót
- Ocenie możliwości przebudowy, nadbudowy lub zmiany sposobu użytkowania
- Postępowaniu legalizacyjnym
- Ocenie stanu technicznego przed zakupem nieruchomości
Opinia a ekspertyza. Opinia to ocena oparta na oględzinach i dokumentacji. Ekspertyza idzie dalej — obejmuje badania, pomiary lub obliczenia sprawdzające i formułuje wnioski o charakterze rozstrzygającym. Który dokument jest potrzebny, ustalam po zapoznaniu się ze sprawą.
Wycena
Konsultacja — stawka godzinowa. Opinie i ekspertyzy wyceniam indywidualnie, po ustaleniu zakresu. Zobacz cennik.
Kontakt
Opisz sprawę — odpowiem, czy i jak mogę pomóc
Wstępna rozmowa jest bezpłatna i do niczego nie zobowiązuje.